انواع پارکینگ در ساختمان
انواع پارکینگ در ساختمان
یکی از قسمت های مهم در هر ساختمان، قسمت پارکینگ است. در مبحثی با عنوان "ضوابط طراحی پارکینگ در ساختمان" در مورد قوانین و مقرراتی که برای اجرای پارکینگ باید رعایت کرد صحبت کردیم. متراژهای استاندارد برای پارکینگ را مورد بررسی قرار دادیم و شرایط حذف پارکینگ در ساخت و ساز را عنوان کردیم. در مبحث پیش رو قصد داریم تا در مورد انواع پارکینگ در ساختمانهای مسکونی و تجاری صحبت کنیم. برای آشنایی بیشتر تا انتها با ما همراه باشید. آجر لفتون اصفهان
آدرس مرکز فروش کارخانه آجر وسفال: اتوبان معلم( اصفهان - شاهین شهر) بعد از پل هوایی گز به سمت اصفهان اولین فرعی
مدیرعامل: 09133128506 -09140326803(آقای نیرومند)
تماس جهت هماهنگی: 09925431742 ( خانم باقری )
تلفن کارخانه : 03145711350
سفال فوم دار اصفهان
یکی از نکات مهمی که در مورد پارکینگ باید بدانیم این است که در صورتیکه پارکینگ ملک در حال ساخت، بر اساس ابعاد مقررات ملی ساختمان نباشد، شهرداری برای شما پارکینگ را تایید نمی کند و برای دریافت پایان کار و سند تک برگ باید جریمه کمبود پارکینگ را پرداخت کنید. در این شرایط، در هنگام فروش ملک نیز مجبور خواهید بود ملک خود را ارزان تر از قیمت واقعی بفروشید، چرا که پارکینگ سندی ندارد. نکته دیگر اینکه، شهرداری فقط پارکینگ های مسقف را به عنوان پارکینگ اختصاصی قبول دارد. پس مسقف بودن یا نبودن پارکینگ نیز بسیار مهم است.
تعداد راه خروج در پارکینگ
در پارکینگ های متوسط و بزرگ، تعبیه دو راه خروج الزامی است. یکی از راه های خروج، همان دستگاه پله اصلی است که ارتباط عمودی با طبقات را ایجاد می کنند. خروجی دوم همان پله هایی است که افراد پیاده در پارکینگ را به تراز تخلیه، طبقه همکف، معبر عمومی و یا حیاط می رساند. حداقل فاصله بین دو راه خروج نیز برابر با نصف اندازه بزرگترین قطر آن طبقه است.
انواع پارکینگ
پارکینگ باکس: در این حالت، پارکینگ موردنظر فقط برای یک ماشین در نظر گرففته شده است و در کنار آن خودرویی پارک نمی شود. در این نوع پارکینگ احتمال برخورد ماشین های دیگر به ماشین ما در هنگام پارک، به صفر می رسد.
پارکینگ مشاع: پارکینگ مشاع یعنی همه مالکان واحدهای مسکونی یک ساختمان، در پارکینگ ها شریک هستند. در این حالت، در سند مالکان، پارکینگ مشخصی ذکر نشده است.
پارکینگ مزاحم: پارکینگی که برای ورود و خروج از آن مانعی وجود داشته باشد، اصطلاحا پارکینگ مزاحم نامیده می شود. این مانع معمولا خودروی یکی از همسایگان است. برای ورود و خروج این پارکینگ بایستی بتوانید با همسایه ها تعامل داشته و با آن ها هماهنگ باشید.
پارکینگ در انتظار: گاهی اوقات در محله های قدیمی، تنگ بودن معبر، به یک ساختمان اجازه نمی دهد که پارکینگ آن قابلیت ورود ماشین داشته باشد. یعنی برای استفاده از پارکینگ باید در انتظار عقب نشینی همسایه ها و نوسازی ملک آنها بود. تا زمانی که ملک همسایه تخریب و یا بازسازی نشود و عقب نشینی لازم اجرا نشود، پارکینگ ساختمان ما قابل استفاده نخواهد بود. گاهی این انتظار ممکن است سالها به طول بینجامد و یا اصلا بی پایان باشد.
آدرس مرکز فروش کارخانه آجر وسفال: اتوبان معلم( اصفهان - شاهین شهر) بعد از پل هوایی گز به سمت اصفهان اولین فرعی
مدیرعامل: 09133128506 -09140326803(آقای نیرومند)
تماس جهت هماهنگی: 09925431742 ( خانم باقری )
تلفن کارخانه : 03145711350
