شکایت از مهندس ناظر
شکایت از مهندس ناظر
نظارت بر پروژه های ساختمانی یکی از شاخه های پرطرفدار حوزه معماری است. اکثر معماران پس از دریافت پروانه اشتغال، بلافاصله خود را درگیر این شغل پرخطر و پرمسئولیت می کنند. شغلی که متاسفانه در برخی موارد، درآمد حاصل از آن کفاف جریمه های آن را نمی دهد. در خوش بینانه ترین حالت ممکن، مهندسین ناظر ده درصد از جریمه کل را شامل می شوند. این جریمه می تواند دیه فرد فوت شده، چند برابر دیه فرد آسیب دیده از نقاط حساس بدن، جریمه های تخریب یا تقویت سازه و صدها مورد دیگر باشد. تا وقتی که اطلاعات کافی در این زمینه ها ندارید بهتر است این مسئولیت بزرگ را نپذیرید. در این مبحث چند شکایت شایع که معمولا از مهندسین ناظر می شود را عنوان خواهیم کرد. برای آشنایی بیشتر با این موارد تا انتها با ما همراه باشید. آجر لفتون اصفهان
آدرس مرکز فروش کارخانه آجر وسفال: اتوبان معلم( اصفهان - شاهین شهر) بعد از پل هوایی گز به سمت اصفهان اولین فرعی
مدیرعامل: 09133128506 -09140326803(آقای نیرومند)
تماس جهت هماهنگی: 09925431742 ( خانم باقری )
تلفن کارخانه : 03145711350
سفال فوم دار اصفهان
حذف پارکینگ
عدم رعایت فاصله ستون ها با یکدیگر در قسمت ورودی پارکینگ و دقت نکردن به نحوه استقرار خودروها در زمان دیوارچینی می تواند موجب کسر فضا و در نتیجه حذف پارکینگ شود. این مورد موجب پرداخت جرائم سنگین در کمیسیون ماده 100 می شود. در بسیاری موارد مالک ساختمان، از مهندس ناظر بابت عدم توجه به این موضوع و عدم صدور گزارش و دستور کار در این خصوص، شکایت می کند.
عدم اجرای اسکوپ در نمای ساختمان
سقوط سنگ نما را می توان به عنوان پرتکرارترین حادثه ساختمانی به شمار آورد. این حادثه می تواند خسارات جبران ناپذیر جانی و یا خسارات سنگین مالی را برای مالک و یا مهندس ناظر ساختمان در بر داشته باشد.
عدم نصب آسانسورهای استاندارد
سقوط آسانسور در زمان بهره برداری قبل از صدور پایان کار، نیز یکی دیگر از دلایل شکایت از مهندس ناظر ساختمان است. مهندس ناظر باید بر استاندارد بودن آسانسور و تجهیزات مورد استفاده بر آن نظارت کافی داشته باشد تا در زمان استفاده، آسانسورر دچار حادثه ای نشود.
عدم اجرای کلید محافظ جان
خسارات جانی مربوط به عدم اجرای فیوز محافظ جان، منجر به محکومیت قطعی ناظر به عنوان یکی از عوامل حادثه خواهد شد.
اجرای نامناسب اسکلت بتنی
اجرای نامناسب اسکلت بتنی ساختمان که موجب اجرای طرح تقویت گردد نیز می تواند برای مهندس ناظر دردسرساز شود. مهندسان ناظر سازه در صورت عدم توجه به دتایل های اجرایی و کنترل نکردن مقاطع بتنی قبل از بتن ریزی و عدم صدور دستور کار و گزارش های به موقع، در صورت بروز حوادث ساختمانی مانند نشست سازه، به عنوان یکی از مقصران در دادگاه حاضر خواهند شد.
عدم رعایت موارد ایمنی
کار در ارتفاع بدون رعایت موارد ایمنی، مسدود نکردن بازشوهای سقف، سقوط مصالح، عدم نصب مناسب بالابر و ... همگی جزو موارد ایمنی هستند که متاسفانه مهندسان زیادی را درگیر و موجب شکایت از ناظر ساختمان شده اند.
عدم رعایت دسته بندی و گزارش تخلفات ساختمانی
بعضی از تخلفات که در دسته بندی وظایف مهندس ناظر ساختمان قرار می گیرند، در صورت عدم درج در گزارشها و پیرو آن صدور پایانکار، می توانند برای مهندسان ناظر گرفتاریهای حقوقی در بر داشته باشند. عدم رعایت دسته بندی و گزارش تخلفات ساختمانی و صدور پایانکار قبل از اصلاح تخلفات دسته 3 و 4 از این دسته اند.
عدم رعایت بر و کف ساختمان
عدم رعایت بر ساختمان می تواند موجب ورود ملک به داخل معبر و عدم رعایت تراز کف، موجب افزایش ارتفاع ساختمان یا افزایش طول ستونها شده و در نهایت پرونده در کمیسیون ماده 100 مطرح شده و منجر به تخریب یا پرداخت جرائم سنگین می شود. این تخلف می تواند موجب ورود ساختمان به معبر شود که با طرح این پرونده در کمیسیون، حکم تخریب را در بر خواهد داشت.
عدم رعایت درز انقطاع
عدم رعایت درز انقطاع در ساختمان های بتنی قبل از بتن ریزی فنداسیون و اجرای ریشه ستون ها و در ساختمان های فلزی همزمان با نصب بیس پلیت و نصب اسکلت ساختمان می تواند موجب شکایت از مهندس ناظر شود. برای پیشگیری از این مشکل باید این موارد توسط ناظر نقشه بردار، ناظر معمار و ناظر هماهنگ کننده کنترل شوند.
آدرس مرکز فروش کارخانه آجر وسفال: اتوبان معلم( اصفهان - شاهین شهر) بعد از پل هوایی گز به سمت اصفهان اولین فرعی
مدیرعامل: 09133128506 -09140326803(آقای نیرومند)
تماس جهت هماهنگی: 09925431742 ( خانم باقری )
تلفن کارخانه : 03145711350
